今天给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处(chù)理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：收到(dào)一(yī)年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估(gū)是(shì)对房地(dì)产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方上。房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金标(biāo)准面向社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年(nián)租金(jīn)98000的介绍到(dào)此就结束了，不(bù)知(zhī)道你从中(zhōng)找到你需要的(de)信息了(le)吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记(jì)得收(shōu)藏关注本站。

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